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    Wohnen Sie noch oder leben Sie schon ?

    58093 Hagen

    Preis:595.923 €
    €/m²:4318 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:k.A.
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 08:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis595.923 €
    • Preis pro m²4318 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.775 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21300 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Hagen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt vereint urbane Annehmlichkeiten mit einer grünen, familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungsstätten, die kurze Wege für Familien garantieren.Das Gesundheitsnetz ist dicht: Mehrere Krankenhäuser, Ärztezentren und medizinische Versorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet Hagen zahlreiche Einkaufszentren, lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle Lebensbereich abdecken.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Ballungsräume. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien erschließt nicht nur das Stadtgebiet, sondern verbindet Sie auch komfortabel mit der gesamten Region. Diese optimale Infrastruktur macht Hagen zu einem idealen Standort für moderne Familien, die Nähe, Mobilität und Lebensqualität suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 595.923 € (entspricht 4318 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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