Schöne Doppelhaushälfte in guter Lage
22547 Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:6175 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 23:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22547 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer guten Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Lurup. Der Stadtteil ist durch seine Strukturen sehr familienfreundlich und hat gute Infrastruktur sowie eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und grüner Umgebung. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Diese sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Für die Freizeitaktivitäten gibt sind viele Angebote verfügbar. Ausserdem gibt es genügend Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 6175 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22547 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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