Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in ruhiger Lage
42855 Remscheid
Preis:550.000 €
€/m²:2523 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:10
Baujahr:1961
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer10
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
32052 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42855 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Remscheid und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind gut erreichbar. Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wuppertal, Solingen und Köln.Die Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger interessant.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 550.000 € (entspricht 2523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42855 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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