Ihre Kapitalanlage - vermietete 2 Raumwohnung in Leipzig
Demmeringstr. 78, 4177 04177 Leipzig (Altlindenau)
Preis:142.000 €
€/m²:2536 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2022 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis142.000 €
- Preis pro m²2536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet seit 2018
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.04.2014 bis 09.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
559 €
Jährliche Mieteinnahmen
6708 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDemmeringstr. 78
- PLZ / Ort4177 04177 Leipzig (Altlindenau)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in modernisierter Wohnanlage +++
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenLeerstehend und Provisionsfrei! 2 Zi Wohnung in Lindenau
Inseriert am 28. November 2025
ohnemakler
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in gefragter Lage in Leipzig
Inseriert am 13. September 2025
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in gefragter Lage in Leipzig
Inseriert am 15. Juli 2025
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenIhre Kapitalanlage - vermietete 2 Raumwohnung in Leipzig
Inseriert am 7. August 2022
immowelt
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehenIhre Kapitalanlage - vermietete 2 Raumwohnung in Leipzig
Inseriert am 10. Juli 2022
immowelt
Kaufen
148.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI