Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Altlindenau) beträgt 139.000 € (entspricht 2473 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nathanaelstrasse 19, 4177 Leipzig(Altlindenau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Leerstehend und Provisionsfrei! 2 Zi Wohnung in Lindenau

Nathanaelstrasse 19, 4177 Leipzig(Altlindenau)

Preis:139.000 €

€/m²:2473 €/m²

Fläche:56.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etage2. OG
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2473 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

561 €

Jährliche Mieteinnahmen

6732 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNathanaelstrasse 19
PLZ / Ort4177 Leipzig(Altlindenau)
BundeslandSachsen

148.000 €

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