ab 01.10.22---Zur Eigennutzung -- Attraktive Eigentumswohnung in Benrath - provisionsfrei
Am Wald 67B, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
Preis:285.000 €
€/m²:4497 €/m²
Fläche:63.38 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2022 um 06:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.08.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Wald 67B
- PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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