Provisionsfrei ! Kapitalanlage zum reduzierten Preis mit Potenzial in Düsseldorf- Benrath !
Am Wald 67A, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
Preis:194.400 €
€/m²:3067 €/m²
Fläche:63.38 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2023 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis194.400 €
- Preis pro m²3067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet !
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 16.04.2014
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Wald 67A
- PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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