Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Der Mietvertrag darf pausieren

    Der Mietvertrag darf pausieren

    13158 Berlin

    Preis:593.137 €
    €/m²:4563 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Bild 1 von 9
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 1
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 2
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 3
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 4
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 5
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 6
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 7
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 8
    Der Mietvertrag darf pausieren – 13158 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 11:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis593.137 €
    • Preis pro m²4563 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.742 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32904 €

      Mietrendite (ROI)

      5.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13158 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Rosenthal gibt dieser Planung einen konkreten städtischen Rahmen, ohne den Charakter des Hauses vorwegzunehmen. Entscheidend ist hier zunächst die Verbindung aus Ortsteil, Grundstück und eigener Wohnidee: Auf 409 m² Grundstücksfläche entsteht ein geplanter Standort für ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen und 130,73 m² Wohnfläche.Bestätigte Angaben zu Entfernungen, Verkehr, Versorgung, Familienangeboten oder Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb steht bei der Lagebeschreibung nicht eine erfundene Alltagskarte im Mittelpunkt, sondern das, was konkret feststeht: Das Grundstück ist für die Konfiguration in Berlin-Rosenthal vorgesehen, der Grundstückspreis beträgt 206.582 Euro. Das lässt Raum, die eigenen Wege, Prioritäten und Vorstellungen in die weitere Planung einzubeziehen.Die Grundstücksgröße bietet den planerischen Ausgangspunkt für ein Zuhause, dessen Räume und Funktionen individuell entwickelt werden können. Wie die Außenbereiche genutzt und wie die Wohnidee auf dem Grundstück umgesetzt wird, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der Mietvertrag darf pausieren

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      593.137 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 593.137 € (entspricht 4563 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13158 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...