BEZUGSFREIE, BARRIEREARME 4 ZIM.-ETW MIT TG-PLATZ IN GELSENKIRCHEN ZENTRUM

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Gelsenkirchener Stadtgebiet zwischen Altstadt und Schalke. Das Umfeld ist urban geprägt mit gewachsener Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte liegen im direkten Umfeld. Auch das Musiktheater im Revier sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtbild. Grünflächen wie der Stadtgarten laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene FC Schalke 04 Stadion ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitimpulse.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Hier verkehren die Linien 301 und 302 im 10 Minuten Takt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Der Gelsenkirchen Hauptbahnhof liegt rund 1,2 km entfernt und bietet Anschluss an den Regional und Fernverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A42 Anschlussstelle Gelsenkirchen Zentrum in ca. 3 Kilometern sowie die A40 Anschlussstelle Gelsenkirchen Süd in ca. 5 Kilometern. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ruhrgebietsstädte. Eine zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter regionaler wie überregionaler Anbindung. Ideal für Familien oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.