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    4. Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung

    Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung

    28239 Bremen

    Preis:305.000 €
    €/m²:2629 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1931
    Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung – 28239 Bremen – Bild 1 von 9
    Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung – 28239 Bremen – Vorschaubild 1
    Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung – 28239 Bremen – Vorschaubild 2
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    Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung – 28239 Bremen – Vorschaubild 8
    Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial - Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung – 28239 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 05:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche156 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1931

    Kosten

    • Kaufpreis305.000 €
    • Preis pro m²2629 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.385 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16620 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28239 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Bremen und überzeugt durch eine alltagstaugliche Infrastruktur mit kurzen Wegen. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und damit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine flexible Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in direkter Umgebung, die Grundschule ist ebenfalls schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasien liegen in gut erreichbarer Distanz, wodurch sich der Standort ideal für langfristige Wohnperspektiven eignet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gröpelingen - Kapitalanlage mit Potenzial – Mittelreihenhaus mit laufender Zimmervermietung

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      305.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 305.000 € (entspricht 2629 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28239 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1931.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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