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    4. Familienvilla in privater Parkidylle mit malerischem Bachlauf

    Familienvilla in privater Parkidylle mit malerischem Bachlauf

    22559 Hamburg

    Preis:2.340.000 €
    €/m²:5792 €/m²
    Fläche:404 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1974
    Familienvilla in privater Parkidylle mit malerischem Bachlauf – 22559 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienvilla in privater Parkidylle mit malerischem Bachlauf – 22559 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Familienvilla in privater Parkidylle mit malerischem Bachlauf – 22559 Hamburg – Vorschaubild 8
    Familienvilla in privater Parkidylle mit malerischem Bachlauf – 22559 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 03:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche404 m²
    • Grundstücksfläche2905 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis2.340.000 €
    • Preis pro m²5792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22559 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Zwischen Wildpark und Elbuferlandschaft genießen Sie naturnahe Ruhe – und das ganz ohne Fluglärm.Das Rissener Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Apotheken ist schnell erreicht. Schulen und Kitas liegen in unmittelbarer Nähe.Tennis, Fußball, Reiten und Ponyreiten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.Der S-Bahnhof Rissen gewährleistet eine gute Anbindung: Altona erreichen Sie in unter 30 Minuten, die Hamburger Innenstadt in etwa 35 Minuten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.340.000 € (entspricht 5792 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 404 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22559 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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