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    4. Freiheit zum Durchatmen - Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See

    Freiheit zum Durchatmen - Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See

    Malchow

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:5760 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2024
    Freiheit zum Durchatmen - Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See – Malchow – Bild 1 von 9
    Freiheit zum Durchatmen - Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See – Malchow – Vorschaubild 1
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    Freiheit zum Durchatmen - Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See – Malchow – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche722 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²5760 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.290 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort17213 Malchow
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Objektlage:Das Objekt liegt ruhig eingebettet, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern in einem neu entstandenen Wohngebiet zwischen Buchenwald und Malchower See mit Strand, Spielplatz und Gastronomie. Ort & Umgebung: Die "Inselstadt Malchow" (Mecklenburg) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die malerische Kleinstadt Malchow liegt idyllisch in einer reizvollen Seen-, Felder- und Waldlandschaft zwischen dem Fleesensee, Petersdorfer See und dem Plauer See an den Ufern des Malchower Sees. Malchow wurde 1147 erstmals urkundlich erwähnt, ist seit 2005 ein staatlich anerkannter Luftkurort, trägt seit 2011 den offiziellen Beinamen Inselstadt und ist ein sog. Grundzentrum. Die historisch gewachsene Stadt mit ihrem liebevoll restaurierten Stadtkern besteht aus drei Teilen: der historischen Altstadt (Insel), der Neustadt und dem Kloster. Im Stadtgebiet gibt es mit Ärzten, Apotheken, Bäckern, Baumärkten, Gaststätten, Tankstellen, Kitas, Schulen, Gymnasium, Hotels, Sportstätten, Supermärkten, Fachgeschäften, Museen und Kirchen eine funktionelle Infrastruktur, die auch auf die zentrale Bedeutung als beliebter Urlaubsort abgestimmt ist.Malchow ist zentral eingebettet zwischen den Nachbarstädten Plau am See, Krakow am See, Röbel/Müritz, Waren (Müritz) sowie dem direkten Zugang zum "Naturpark Nossentiner Schwinzer Heide". Das seit 1853 am ersten Juliwochenende stattfindende alljährliche Malchower Volksfest gilt als eines der traditionsreichsten sowie schönsten Volksfeste in Norddeutschland und ist seit 2011 immaterielles Kulturerbe Deutschlands. Malchow bietet auch ein reges, kulturelles Vereinsleben.Entfernungen:Malchow ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:1. bis zur Autobahn A 19 (Abfahrt 16 Malchow) ca. 4 km2. bis Röbel/Müritz ca. 19 km 3. bis Waren (Müritz) ca. 22 km 4. bis Plau am See ca. 20 km5. bis Flugplatz Müritz Airpark (EDAX) ca. 38 km6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 60 km

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      Freiheit zum Durchatmen – Ihr exklusives Niedrigenergie-Zuhause nahe Wald und See

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.250.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Malchow beträgt 1.250.000 € (entspricht 5760 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Malchow.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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