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    4. Attraktive Kapitalanlage in Leipzig

    Attraktive Kapitalanlage in Leipzig

    Leipzig

    Preis:120.000 €
    €/m²:1818 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Attraktive Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Attraktive Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²1818 €/m²
    • Nebenkosten135 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      636 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7632 €

      Mietrendite (ROI)

      6.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4356 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im nördlichen Leipziger Stadtgebiet, im Bereich Seehausen/Göbschelwitz. Das Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, sodass sowohl das Leipziger Zentrum als auch das Umland zügig erreichbar sind.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit kurzer Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Leipziger Norden verbinden möchten. Durch die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Norden Leipzigs ist das Wohnumfeld auch für Berufspendler attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 120.000 € (entspricht 1818 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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