Bezugsfrei! Neuwertige Stadtwohnung mit Dachterrasse & TG-Stellplatz nahe der Uniklinik

48149 Münster

Preis:429.000 €
€/m²:8094 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 14:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53
  • Zimmer2
  • Baujahr2024

Kosten

  • Kaufpreis429.000 €
  • Preis pro m²8094 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.291 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15492

    Mietrendite (ROI)

    3.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48149 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Diese neuwertige, zentral gelegene Stadtwohnung befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Sentrup. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den medizinischen und naturwissenschaftlichen Einrichtungen der Universität Münster sowie zum Universitätsklinikum Münster (UKM) und bietet damit ideale Wohnvoraussetzungen für Studierende, wissenschaftlich Beschäftigte sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Universität und des Universitätsklinikums. Auch für Studierende anderer Fachrichtungen sind die Wege nicht weit zu den im Zentrum gelegenen Fakultäten. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in etwa 10 Minuten zum Prinzipalmarkt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Haltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Über den nahe gelegenen Ring erreichen sie zudem die Autobahnen A 1 und A 43 in kürzester Zeit.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 429.000 € (entspricht 8094 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48149 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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