Charmantes Anlageobjekt: stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Zentrumslage
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche680 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer26
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²2574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
75096 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4129 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufzentrum, Schulen, medizinische Einrichtungen und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung dient der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park.
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