3-Zimmer-Wohnung | Balkon | ca. 88 m² | Whg. 50
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis999.700 €
- Preis pro m²11360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und ist zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage orientiert. Durch die erhöhte Lage entsteht ein ruhiges Wohngefühl mit angenehmen Blickbezügen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet damit eine urbane Lage mit einem angenehmen, zurückgezogenen Wohnumfeld.
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