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    4. ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher***

    ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher***

    90766 Fürth

    Preis:699.000 €
    €/m²:2913 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1974
    ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher*** – 90766 Fürth – Bild 1 von 9
    ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher*** – 90766 Fürth – Vorschaubild 1
    ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher*** – 90766 Fürth – Vorschaubild 2
    ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher*** – 90766 Fürth – Vorschaubild 3
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    ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher*** – 90766 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 08:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche240 m²
    • Grundstücksfläche1400 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²2913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.033 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24396 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90766 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      90766 Fürth-RonhofDieses Architekten-Bungalow befindet sich in Fürth-Romhof und liegt in einem ruhigen Wohngebiet auf einem sehr schönen Grundstück mit altem Baumbestand.Die ruhige, beinahe ländliche Atmosphäre; gepaart mit guter Anbindung an das städtische Leben; machen die Lage sehr attraktiv.In der mittelbar - unmittelbaren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote bequem zu erreichen.Auch die Nähe zur Natur ist hier definitiv vorhanden, was Sie zu Fuß oder per Rad sehr schnell erfahren werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb Fürths und in die angrenzenden Städte der Region Nürnberg. Die Nähe zu den Autobahnen A73 und A3 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg, Erlangen und anderen umliegenden Städten.Fürth - Ronhof bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Mobilität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Nürnberg, das in wenigen Minuten erreichbar ist und ebenso wie Fürth, umfangreiche kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebote bereithält.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher***

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      699.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 699.000 € (entspricht 2913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90766 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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