Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schwerte - Raum für Ihre Träume
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis475.999 €
- Preis pro m²2751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwerte, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünflächen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
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