Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Chemnitz - mit Badewanne und Balkon!

    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon!

    Chemnitz

    Preis:43.000 €
    €/m²:827 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1935
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Chemnitz - mit Badewanne und Balkon! – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis43.000 €
    • Preis pro m²827 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3720 €

      Mietrendite (ROI)

      8.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9116 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Chemnitz, die drittgrößte Großstadt Sachsens, bekannt als Sächsisches Manchester, bietet eine einzigartige Mischung aus Industriegeschichte, Kultur und Freizeitangeboten. Als Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und mit der Auszeichnung als Kulturhauptstadt Europas 2025, bietet die Stadt eine attraktive Umgebung für Geschäftsleute und Familien.Im Stadtteil Hilbersdorf, nur rund 3,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine exklusive Etagenwohnung, die das städtische Flair und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Die nächstgelegene Zugstation, Chemnitz-Hilbersdorf, ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Region. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, wie NORMA und Netto Marken-Discount, fußläufig erreichbar zur Verfügung. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Hilbersdorf eine ideale Kombination aus städtischem Flair, Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die sie zu einer attraktiven Wahl für Geschäftsleute und Familien macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Chemnitz - mit Badewanne und Balkon!

      Inseriert am 29. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      43.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 43.000 € (entspricht 827 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden