Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Hamburg-Bergstedt | 127 m² | provisionsfrei
22359 Hamburg
Preis:590.000 €
€/m²:4609 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg-Bergstedt ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Bezirk Wandsbek, der sich besonders für Familien eignet. Die U-Bahn (U1) als auch Buslinien (174/276) sorgen für eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum.Die Nachbarschaft ist geprägt vonEinfamilienhäusern und Reihenhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Sicherheit. Grundschule und weiterführende Schule sind gut erreichbar, ebenfalls Supermarkt , Apotheke und Gastronomie.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 590.000 € (entspricht 4609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22359 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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