Exklusives, vollmöbliertes Design-Apartment mit Sonnenbalkon & Hafenblick
20457 Hamburg
Preis:745.000 €
€/m²:15851 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:2025
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Etage14
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²15851 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
THE LYTE liegt im Herzen der HafenCity, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Das südliche Überseequartier bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Shopping und Kultur - mit direktem Zugang zum Westfield Hamburg Überseequartier, einem Einkaufszentrum mit 200 Shops auf 80.000 m².Die Lage besticht durch:. Wasserbezug: Umrahmt von Elbe und Magdeburger Hafen. Kulturelle Highlights: Elbphilharmonie, Speicherstadt, Maritimes Museum,renommierte Restaurants. Top-Infrastruktur: U-Bahn-Station "Überseequartier" (2 Min. zum Jungfernstieg) direkt vorm Gebäude, Busverbindungen, Autobahnnähe, Flughafen und Hauptbahnhof. Familienfreundlichkeit: Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas in der Nähe. Nähe zur Innenstadt: Nur 900 m entferntGenießen Sie urbanen Lifestyle und Rückzugsorte in einer einzigartigen Umgebung - willkommen bei THE LYTE!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives, vollmöbliertes Design-Apartment mit Sonnenbalkon & Hafenblick
Inseriert am 22. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenExklusives, vollmöbliertes Design-Apartment mit Sonnenbalkon & Hafenblick
Inseriert am 17. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 745.000 € (entspricht 15851 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...