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    4. Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Garten auf Eigenland

    Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Garten auf Eigenland

    23570 Lübeck

    Preis:620.000 €
    €/m²:4026 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Garten auf Eigenland – 23570 Lübeck – Bild 1 von 9
    Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Garten auf Eigenland – 23570 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 22:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche527 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²4026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.771 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21252 €

      Mietrendite (ROI)

      3.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger zentrale Lage in der Teutendorfer Siedlung. Der schöne Strand, die gemütliche Promenade sowie die Vorderreihe und die öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind fußläufig erreichbar.Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen In die Innenstadt Lübecks benötigen Sie etwa 20 Minuten. Bis nach Hamburg sind es nur ca. 70 km.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Solides Einfamilienhaus mit herrlichem Garten auf Eigenland

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      620.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 620.000 € (entspricht 4026 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23570 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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