Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Lübeck
Preis:375.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23568 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Schlutup, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Osten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Lübecker Innenstadt sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch die Ostsee und zahlreiche Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
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