Individuell gestaltbare Doppelhaushälften in Nürnberg - Ihr neues Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität
Nürnberg
Preis:588.500 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis588.500 €
- Preis pro m²3897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälften befinden sich in Nürnberg, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz, was Ihnen eine bequeme und schnelle Mobilität ermöglicht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 588.500 € (entspricht 3897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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