Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune - perfekt für Ihre Familie -
34576 Homberg
Preis:230.000 €
€/m²:1045 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1800
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer6
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²1045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
8.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34576 Homberg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Homberger Stadtteil Mühlhausen, einem kleinen, naturnah gelegenen Ort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die Kreisstadt Homberg (Efze) ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Marktplatz und der Hohenburg verleiht Homberg ein besonderes Flair.Durch die verkehrsgünstige Lage sind zudem die umliegenden Städte wie Kassel, Fritzlar und Melsungen schnell erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Homberg beträgt 230.000 € (entspricht 1045 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 34576 Homberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1800.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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