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    4. Wo München am Schönsten ist

    Wo München am Schönsten ist

    81369 München

    Preis:699.500 €
    €/m²:8744 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Wo München am Schönsten ist – 81369 München – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 08:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis699.500 €
    • Preis pro m²8744 €/m²
    • Nebenkosten150 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.810 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21720 €

    Mietrendite (ROI)

    3.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81369 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    München - eine Stadt, die unter die Haut geht. Wer hier lebt, weiß, dass es kaum einen Ort gibt, der Weltstadt und Heimat so mühelos miteinander verbindet. Das Isartal, der Englische Garten, die Alpen am Horizont - München schenkt seinen Bewohnern täglich Momente, die man nicht kaufen, aber hier erleben kann.Das pulsierende Stadtleben liegt Ihnen zu Füßen: Stilvoll einkaufen in der Maximilianstraße, Genuss auf dem Viktualienmarkt, Kultur in weltbekannten Museen und Theater - alles erreichbar in einer Stadt, die niemals aufhört zu überraschen. Und doch finden Sie hier die Ruhe, die ein Zuhause ausmacht.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Hervorragende Schulen und Kindergärten, ein dichtes Netz aus öffentlichen Verkehrsmitteln sowie erstklassige medizinische Versorgung sorgen dafür, dass sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen willkommen fühlen.München ist mehr als eine Adresse - es ist ein Lebensgefühl. Der Duft frischer Brezeln am Morgen, das Lachen der Menschen in einem der vielen Biergärten, der erste Schnee auf den Alpengipfeln im Herbst. Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie. Sie investieren in Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Willkommen in Ihrer neuen Heimat.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 699.500 € (entspricht 8744 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81369 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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