Dreifamilienhaus ohne Renovierungsstau
Schönau
Preis:595.000 €
€/m²:1944 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:10
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
28008 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69250 Schönau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Altneudorf ist ein Ortsteil der Stadt Schönau im Odenwald im Rhein-Neckar-Kreis. Der Ort liegt malerisch im Steinachtal des vorderen Odenwalds eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen. Altneudorf gilt heute als ruhiger, naturnaher Ortseil mit dörflichen Charakter, verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Über Wilhelmsfeld und den Branichtunnel bei Schriesheim brauchen Sie mit dem Auto in ca. 15 Min zur A5. Nach Heidelberg sind es ca. 25 Minuten. Altneudorf ist überdas öffentliche Busnetz gut mit Schönau und dem Neckartal verbunden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schönau beträgt 595.000 € (entspricht 1944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 306 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schönau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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