ZUR ALTERSVORSORGE! Ihr erster Schritt zum Eigentum als Kapitalanlage
Erfurt
Preis:255.000 €
€/m²:2965 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
777 €
Jährliche Mieteinnahmen
9324 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer sehr angenehmen, gepflegten Wohnlage in Erfurt Urbich. Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt oder ans Urbicher Kreuz mit Straßenbahnanschluß. Die umliegende Natur bietet beste Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Die Autobahnen A4 und A71 sind über die Ostumfahrung schnell erreichbar.
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