ZUR ALTERSVORSORGE! Ihr erster Schritt zum Eigentum
Erfurt
Preis:255.000 €
€/m²:2965 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer sehr angenehmen, gepflegten Wohnlage in Erfurt Urbich. Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt oder ans Urbicher Kreuz mit Straßenbahnanschluß. Die umliegende Natur bietet beste Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Die Autobahnen A4 und A71 sind über die Ostumfahrung schnell erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ZUR ALTERSVORSORGE! Ihr erster Schritt zum Eigentum
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenSEHR CHARMANT! 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 18. April 2026
immoscout
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenSEHR CHARMANT! 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 255.000 € (entspricht 2965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI