"Wunderschönes EFH in Wiesbaden-Bierstadt!"
Wiesbaden
Preis:650.000 €
€/m²:5118 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
26088 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Adresse gehört zum beliebten Stadtteil Bierstadt in Wiesbaden.Bierstadt bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.Der Ortsteil wird wegen der ruhigen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Ärzte sind vor Ort.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 650.000 € (entspricht 5118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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