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    4. Doppelhaushälfte auf 345 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch ganzes Doppelhaus zu erwerben

    Doppelhaushälfte auf 345 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch ganzes Doppelhaus zu erwerben

    Dortmund

    Preis:628.000 €
    €/m²:4052 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2025
    Doppelhaushälfte auf 345 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch ganzes Doppelhaus zu erwerben – Dortmund – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte auf 345 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch ganzes Doppelhaus zu erwerben – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 04:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche345 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis628.000 €
    • Preis pro m²4052 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.179 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26148 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44267 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Dortmund-Höchsten liegt auf dem höchsten Punkt Dortmunds und ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Dortmunder Süden.Der Standort ermöglicht einen Weitblick ins Grüne und ist äußerst ruhig gelegen.Umgeben ist das Grundstück von individuellen Wohnbauten.Zahlreiche, hochwertige Gastronomien sind fußläufig erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in Nähe des Wohngebiets.Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. 15 Min. Fahrzeit zu erreichen.Die Autobahnauffahren B54 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage?Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.

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      Doppelhaushälfte auf 345 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch ganzes Doppelhaus zu erwerben

      Inseriert am 21. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      628.000 €
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      Doppelhaushälfte auf 345 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch ganzes Doppelhaus zu erwerben

      Inseriert am 11. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      628.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 628.000 € (entspricht 4052 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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