Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse
Augsburg
Preis:844.350 €
€/m²:5344 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis844.350 €
- Preis pro m²5344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
30792 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Diese Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Abseits vom Trubel dichter Innenstadtlagen genießen Sie hier ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 844.350 € (entspricht 5344 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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