Einfach Mehr: RMH, Garten, Garage. Zu Fuß zur AUDI AG-A1 und SMP. Top-Lage-Ausstattung-Zustand.

Die Immobilie liegt im Ingolstädter Nordwesten, Pius-Viertel, in einem gewachsenen Wohnumfeld, das sich im Alltag besonders familienfreundlich anfühlt. Für kleine und große Pausen im Grünen sind gleich mehrere Ziele schnell erreicht: Der Spielpark Nordwest liegt praktisch um die Ecke, auch der Piuspark ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Spiel und Bewegung ein.Für den täglichen Bedarf ist vieles bequem erreichbar. Ein PENNY befindet sich in ca. 200 m Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Norma sind ebenfalls in der Nähe. Auch eine Drogerie wie dm ist nur ca. 1 km entfernt. Damit lassen sich Besorgungen gut in den Tagesablauf integrieren. Im Nu im Westpark und Stadtzentrum von Ingolstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel: Die Bushaltestelle Gaimersheimer Straße liegt nur ca. 150 m entfernt. Für Fahrten mit der Bahn bieten sich mehrere Stationen an, darunter Ingolstadt Audi in ca. 1,3 km Entfernung sowie der Zentrale Omnibusbahnhof in ca. 2 km.Mit dem Auto sind die überregionalen Wege ebenfalls gut planbar. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet zügig Richtung München und Nürnberg. Der Flughafen München liegt je nach Route in etwa 60 bis 70 km Entfernung und ist damit auch für Reisen gut angebunden.Ergänzend sorgen Arztpraxen in der näheren Umgebung für kurze Wege im Alltag, und mehrere Restaurants bieten unkomplizierte Optionen für eine Mahlzeit außer Haus.