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    4. Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten

    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten

    12524 Berlin

    Preis:389.000 €
    €/m²:4576 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1935
    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 2
    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 3
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    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 8
    Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten – 12524 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 07:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche524 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²4576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.485 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17820 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Altglienicke ist einer der südlichsten Stadtteile Berlins, des Bezirks Treptow-Köpenick. Die Region verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die durch die S-Bahn, Busanbindungen und kurze Fahrzeiten zur Autobahn A113 und zur B96A gekennzeichnet sind. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Flughafen-BER, ohne jedoch davon beeinträchtigt zu sein.Zu den Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen gelangt man teilweise fußläufig in kürzester Zeit. Das WISTA-Gelände Adlershof liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und ist gut erreichbar.Als Teil des wald- und wasserreichsten Bezirks von Berlin garantiert die ruhig gelegene Immobilie einen Wohlfühl- und Erholungswert, der für gestresste Großstädter unbezahlbar erscheint. Der recht großzügige und gepflegte Garten des Grundstücks trägt sein Übriges dazu bei.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Altglienicke mit großem Garten

      Inseriert am 21. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      389.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 389.000 € (entspricht 4576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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