Außergewöhnliche Maisonette in Stuttgart-Süd, hochwertig saniert, separater Eingang + Stellplatz
70178 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis767.000 €
- Preis pro m²4948 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
27408 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70178 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
MikrolageDie Immobilie befindet sich im Stuttgarter Süden, unweit des beliebten Marienplatzes, in einem urbanen und zugleich sehr gefragten Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus citynahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und hoher Alltagstauglichkeit …
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Inseratshistorie
Seit 15. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 820.000 € → 767.000 € (-6 %)
- 20. Juni 2026Immobilienscout24767.000 €Anzeige ansehen
- 19. Apr. 2026Private Immobilienangebote767.000 €Diese Anzeige
- 15. Apr. 2026Immobilienscout24820.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 767.000 € (entspricht 4948 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70178 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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