Ihr neues Investment: Eigentumswohnung zuverlässig vermietet in Striesen
Dresden
Preis:199.560 €
€/m²:3024 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis199.560 €
- Preis pro m²3024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
gepflegte 2 Raum Wohnung in bester Lage Dresden-Blasewitz RESERVIERT !
Inseriert am 7. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
173.000 €
Anzeige ansehengepflegte 2 Raum Wohnung in bester Lage Dresden-Blasewitz
Inseriert am 13. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
173.000 €
Anzeige ansehenFreie Wohnung im Dachgeschoss über 2 Etagen in begehrter Lage von Dresden-Striesen
Inseriert am 5. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 199.560 € (entspricht 3024 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI