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    4. Solides Reihenmittelhaus Ideal für Familie mit 4 Personen auch für Home Office +EBK +Garage +Garten

    Solides Reihenmittelhaus Ideal für Familie mit 4 Personen auch für Home Office +EBK +Garage +Garten

    28277 Bremen

    Preis:324.000 €
    €/m²:2090 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Solides Reihenmittelhaus Ideal für Familie mit 4 Personen auch für Home Office +EBK +Garage +Garten – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    Solides Reihenmittelhaus Ideal für Familie mit 4 Personen auch für Home Office +EBK +Garage +Garten – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Solides Reihenmittelhaus Ideal für Familie mit 4 Personen auch für Home Office +EBK +Garage +Garten – 28277 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²2090 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19608 €

      Mietrendite (ROI)

      6.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Alfred-Faust-Straße 129, 28277 Bremen, in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Süden. Hier prägen ruhige Seitenstraßen, viel Grün und eine alltagstaugliche Infrastruktur das Umfeld ideal, wenn der Tagesablauf zwischen Schule, Betreuung, Einkaufen und Freizeit gut funktionieren soll.Alltag und BetreuungFür die Kleinsten ist die Versorgung angenehm nah: Der Kindergarten Süderkids liegt in der Nähe, ebenso das Kinder- und Familienzentrum Wischmannstraße. Auch die Schule an der Alfred-Faust-Straße ist schnell erreichbar, was den Start in den Morgen spürbar entspannter macht.Draußen spielen und durchatmenMehrere kleine Parks liegen praktisch um die Ecke und bieten Platz für kurze Spaziergänge, eine Runde mit dem Laufrad oder einfach eine grüne Pause zwischendurch. Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in der Nähe, so das spontane Nachmittage an der frischen Luft ohne großen Aufwand möglich sind.Einkaufen und ErledigungenFür den täglichen Bedarf ist vieles in kurzer Distanz vorhanden. Ein Supermarkt wie Netto liegt in der Nähe, ebenso Drogerien wie dm. Damit lassen sich Einkäufe und Besorgungen unkompliziert in den Alltag integrieren.Sport und FreizeitWer Bewegung schätzt, findet mit der Bezirkssportanlage Obervieland eine gute Anlaufstelle in der näheren Umgebung. Ergänzend stehen weitere Sportangebote in der Umgebung zur Verfügung, sodass Freizeitaktivitäten auch ohne lange Wege planbar bleiben.Mobilität und AnbindungDie Bushaltestelle Alfred-Faust-Straße liegt ca. 200 m entfernt, die Haltestelle Morsumer Straße ca. 300 m. Für die Straßenbahn ist die Station Heukämpendamm in etwa ca. 1,1 km erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 über die Anschlussstelle Bremen Arsten in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls gut angebunden und liegt je nach Route in etwa ca. 10 km Entfernung.In Summe bietet diese Lage eine stimmige Mischung aus kurzen Wegen, Grünflächen und verlässlicher Anbindung genau das, was den Alltag angenehm planbar macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 324.000 € (entspricht 2090 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28277 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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