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    4. Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis

    Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis

    Mannheim

    Preis:1.090.000 €
    €/m²:4129 €/m²
    Fläche:264 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1947
    Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis – Mannheim – Bild 1 von 9
    Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis – Mannheim – Vorschaubild 1
    Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis – Mannheim – Vorschaubild 2
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    Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis – Mannheim – Vorschaubild 8
    Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 04:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche264 m²
    • Grundstücksfläche651 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1947

    Kosten

    • Kaufpreis1.090.000 €
    • Preis pro m²4129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.400 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52800 €

      Mietrendite (ROI)

      4.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68163 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims, die besonders bei Familien geschätzt wird. Der ruhige, gewachsene Stadtteil verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem fast dörflichen Charakter. Kindergärten und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar, ebenso eine eigene Grundschule - kurze Wege, die den Familienalltag spürbar erleichtern. Weiterführende Schulen in Mannheim sind bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spielen, Radfahren und Entdecken ein und bieten Kindern jeden Alters ein sicheres Umfeld. Für den täglichen Bedarf sorgen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, während die Mannheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot schnell erreichbar ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sowie die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof machen auch Pendlerwege komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Luisenpark und weiteren Naherholungsgebieten, die Wochenenden und Ferien zu einem echten Erlebnis machen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um als Familie anzukommen und zu wachsen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kernsaniertes Familiendomizil mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Mannheim - nur bei realunis

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.090.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 1.090.000 € (entspricht 4129 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1947.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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