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    4. Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz

    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz

    Mainz

    Preis:622.500 €
    €/m²:7500 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Bild 1 von 6
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 1
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 2
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 3
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 4
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 5
    Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 15:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis622.500 €
    • Preis pro m²7500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.424 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17088 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt, unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewusstes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.

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      Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz

      Inseriert am 13. Februar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      622.500 €
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      Moderne Maisonette-Wohnung mit KFZ-Stellplatz

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      622.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 622.500 € (entspricht 7500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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