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    4. Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert

    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert

    53229 Bonn

    Preis:585.000 €
    €/m²:3900 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert – 53229 Bonn – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert – 53229 Bonn – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert – 53229 Bonn – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert – 53229 Bonn – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert – 53229 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 10:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche803 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²3900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.715 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20580 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53229 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Niederholtdorf ist ein Ortsteil von Bonn-Beuel, welcher idyllisch im Siebengebirge bzw. am Rande des Naturschutzgebietes Siebengebirge liegt. Umgeben von vielen Einfamilienhäusern befindet sich das hier angebotene Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Autobahn, die Bundesstraße B56 und das Bonner Stadtzentrum sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der angrenzende Naturschutzbereich Ennert lädt ebenso wie das beliebte Siebengebirge zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert

      Inseriert am 12. August 2026
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      Inseriert am 26. April 2026
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      Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Gartenparadies und Außenschwimmbecken am Ennert

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 585.000 € (entspricht 3900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53229 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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