Nachhaltiger Wohnkomfort in urbaner Lage
Duisburg
Preis:569.999 €
€/m²:2893 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis569.999 €
- Preis pro m²2893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energie sparen und stilvoll wohnen
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliches Wohnen nahe Einkauf und Schulen
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.999 €
Anzeige ansehenEnergie sparen und stilvoll wohnen
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.999 €
Anzeige ansehenEnergie sparen von Anfang an
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.999 €
Anzeige ansehenIhr individuell projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibel, modern und energieeffizient wohnen
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
725.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI