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    4. Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage

    Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage

    Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3883 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3883 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      810 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9720 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Östlichen Vorstadt - einem der gefragtesten und lebendigsten Wohnquartiere der Hansestadt Bremen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen urbanen Charakter, die historische Bebauung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und verbindet zentrales Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie individuelle Boutiquen und Dienstleistungsangebote. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Weser mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie zum Weserstadion. Darüber hinaus laden der Osterdeich und die zahlreichen Grünflächen der Umgebung zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Das abwechslungsreiche Kultur- und Gastronomieangebot der Östlichen Vorstadt verleiht dem Quartier einen besonderen Charme und macht es zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Bremens.Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Freizeitqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Bremen-Östliche Vorstadt: Moderne 3-Zimmer mit schönem Weitblick in guter Lage

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 3883 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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