IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen

63069 Offenbach am Main

Preis:342.500 €
€/m²:3568 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 2
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 3
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 4
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 5
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 6
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 7
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 8
IN LAUTERBORN 96 M² WOHNTRAUM REALISIEREN - Balkon inklusive, Sanierung nach Ihren Vorstellungen – 63069 Offenbach am Main – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Offenbach am Main?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 13:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96
  • Zimmer4
  • Etage6
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis342.500 €
  • Preis pro m²3568 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.101 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13212

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort63069 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lauterborn zählt zu den Offenbacher Stadtteilen, die eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und guter Alltagsversorgung bieten. Wer die Nähe zur Natur schätzt, findet gleich vor der Tür einen kleinen Bach, der zum Bruchrainweiher führt und sich hervorragend für Spaziergänge, eine Runde mit dem Hund oder einfach einen ruhigen Moment im Grünen eignet.Auch für Freizeit und Sport ist gesorgt: Das Waldschwimmbad Rosenhöhe lädt in den warmen Monaten zum Schwimmen und Entspannen ein, während ein nahegelegener Tennisplatz Gelegenheit für sportliche Betätigung bietet. So lässt sich der Feierabend oder das Wochenende aktiv und dennoch entspannt gestalten.Für den täglichen Bedarf steht das Ring Centre Offenbach zur Verfügung, ein Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften, in dem sich die meisten Besorgungen bequem erledigen lassen, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut aufgestellt. Der Bahnhof ist mit dem Auto in etwa sechs Minuten erreichbar und ermöglicht so auch die komfortable Anbindung an weiter entfernte Ziele wie Wiesbaden, Frankfurt oder Mannheim. Für alle, die mit dem eigenen Fahrzeug unterwegs sind, liegt zudem die Autobahn A3 nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    LAUTERBORN: Sanierungsobjekt mit Fernblick - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Preis VB

    Inseriert am 7. Juli 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    345.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 342.500 € (entspricht 3568 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63069 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...