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    4. Historisches denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Bestlage der Heidelberger Altstadt

    Historisches denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Bestlage der Heidelberger Altstadt

    Heidelberg

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:5897 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1720
    Historisches denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Bestlage der Heidelberger Altstadt – Heidelberg – Bild 1 von 1
    Historisches denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Bestlage der Heidelberger Altstadt – Heidelberg – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche75 m²
    • Zimmer7.5
    • Etage1
    • Baujahr1720

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²5897 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.381 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28572 €

      Mietrendite (ROI)

      2.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69117 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Heidelberger Schloss und eingebettet in die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten.Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die beliebte Hauptstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Europas, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot.Die Kombination aus historischer Altstadtlage, unmittelbarer Nähe zum Heidelberger Schloss, hervorragender Infrastruktur und nachhaltiger Vermietbarkeit macht diesen Standort außerordentlich attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.150.000 € (entspricht 5897 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1720.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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