Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez!

    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez!

    12055 Berlin

    Preis:439.000 €
    €/m²:4304 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1906
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Bild 1 von 9
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 1
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 2
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 3
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 4
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 5
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 6
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 7
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 8
    Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez! – 12055 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer4
    • Etage5
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²4304 €/m²
    • Nebenkosten403 €/Monat
    • Heizkosten495 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.760 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21120 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12055 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz. Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp. Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenallee sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen BER, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 4-Zimmer-DG-Maisonetten-Wohnung mit Südterrasse im Gartenhaus im Neuköllner Richardkiez!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      439.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 439.000 € (entspricht 4304 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12055 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...