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    Wohn- und Geschäftshaus mit Garten

    28237 Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:2118 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1873
    Wohn- und Geschäftshaus mit Garten – 28237 Bremen – Bild 1 von 9
    Wohn- und Geschäftshaus mit Garten – 28237 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 09:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche425 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1873

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.069 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12828 €

      Mietrendite (ROI)

      4.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28237 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das einstige Hafenarbeiter-Viertel Gröpelingen wurde ab den 1960er Jahren vorwiegend von Gastarbeitern aus der Türkei bewohnt. Heute ist die multikulturelle und durchschnittlich junge Bevölkerung prägend für den Stadtteil. Gröpelingen liegt auf der rechten Seite der Weser und grenzt nördlich an den Ortsteil Blockland, östlich an den Stadtteil Walle, südlich an den Stadtteil Häfen und westlich an den Stadtteil Burglesum. Lindenhof ist der kleinste Ortsteil von Gröpelingen, der sich seit den 1960ern zu einem multikulturellen Ortsteil entwickelt hat. Das Wahrzeichen des Ortsteils ist die Fatih-Moschee, welche die größte Moschee Bremens ist. Lindenhof verfügt über mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Discounter sowie Gastronomieangebote. Zudem befindet sich mit dem Lindenhofcenter ein größeres Einkaufszentrum im Ortsteil. Aufgrund der diversen Infrastrukturen, die jedoch mit Lärmbelastung einhergehen, und günstiger Mietpreise ist Lindenhof besonders bei Studenten und Künstlern beliebt. Die Wohnbebauung besteht hier vor allem aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in Reihenhaus- siedlungen. Schulen sind primär in benachbarten Ortsteilen zu finden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohn- und Geschäftshaus mit Garten

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      269.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 2118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28237 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1873.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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