Exklusiver Bungalow am Sallerner Berg: Traumhafter Domblick, Südlage & zwei Garagen

Die Immobilie befindet sich in einer der absolut exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen von Regensburg - auf dem Sallerner Berg. Diese etablierte Höhenlage im Norden der Stadt steht für ein absolut ruhiges, gehobenes Wohnumfeld und zeichnet sich durch ihre unverbaubare Aussicht aus, die Ihnen einen traumhaften Blick weit über das Stadtgebiet bis hin zum Regensburger Dom schenkt.Der Sallerner Berg bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Leben. Direkt vor der Haustür laden weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Wälder zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich im nahegelegenen Stadtteil Sallern oder im angrenzenden Lappersdorf schnell erledigen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie Banken. Auch Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden und machen die Lage für Familien besonders attraktiv.Perfekte Anbindung an Altstadt und WirtschaftszentrenDie Regensburger Altstadt mit ihrem UNESCO-Welterbe-Flair, den charmanten Gassen und dem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist nur rund 3 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt eine hervorragende Busanbindung dafür, dass Sie auch ohne Pkw flexibel und schnell ins Zentrum gelangen. Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls ideal: Über die nahegelegenen Auffahrten zur Autobahn A93 und die Bundesstraße B16 besteht eine exzellente und schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie zu den großen Arbeitgebern der Region.Eine detaillierte Standortanalyse liegt dem Exposé bei.