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Ganz oben ist´s am schönsten!

33104 Paderborn

Preis:280.000 €
€/m²:3294 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 15:07
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis280.000 €
  • Preis pro m²3294 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    792 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9504 €

    Mietrendite (ROI)

    3.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33104 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Dachgeschosswohnung liegt in einem gewachsenen Umfeld in Paderborn Schloß Neuhaus mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen.Für den schnellen Einkauf sind Rewe und ALDI Nord in der Nähe, ebenso ein Netto. Post und Paketservices sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag unkompliziert macht.Der Bahnhof Paderborn Schloß Neuhaus liegt praktisch um die Ecke, zusätzlich gibt es mehrere Bushaltestellen in der direkten Umgebung. So sind Innenstadt und weitere Ziele in Paderborn bequem angebunden.Für Sport und After Work bieten sich das Sportcenter in der Nähe sowie die Vitality Lounge an. Wer gern draußen abschaltet, findet mehrere Parks in der Umgebung. Abends ist man schnell im Indian Curryhouse oder in einer der Bars wie Zum Treuen Husaren.Die Auffahrt zur A33 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die B1. Für Flugreisen ist der Flughafen Paderborn Lippstadt mit dem Auto gut erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 280.000 € (entspricht 3294 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33104 Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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