Kapitalanalge mit 6,66 % Bruttomietrendite
Duisburg
Preis:357.000 €
€/m²:1395 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²1395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
38064 €
Mietrendite (ROI)
10.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47059 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Duisburg-Mitte ist ein Stadtbezirk der Stadt Duisburg mit 110.295 Einwohnern und einer Fläche von 34,98 km² (Stand: 31. Dezember 2025).Der Stadtbezirk Mitte ist die Keimzelle und das Zentrum der heutigen Großstadt Duisburg. Er umfasst die Altstadt, das Dellviertel und die Stadtteile Duissern, Hochfeld, Kasslerfeld, Neudorf-Nord und Neudorf-Süd, Neuenkamp und Wanheimerort.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 357.000 € (entspricht 1395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
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