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    4. Wohnen in bester ERSTLAGE über den Dächern von Koblenz - Ihr Zuhause mit Weitblick

    Wohnen in bester ERSTLAGE über den Dächern von Koblenz - Ihr Zuhause mit Weitblick

    56077 Koblenz

    Preis:1.090.000 €
    €/m²:5450 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2016
    Wohnen in bester ERSTLAGE über den Dächern von Koblenz - Ihr Zuhause mit Weitblick – 56077 Koblenz – Bild 1 von 9
    Wohnen in bester ERSTLAGE über den Dächern von Koblenz - Ihr Zuhause mit Weitblick – 56077 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 17:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer6
    • Etage2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.090.000 €
    • Preis pro m²5450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.577 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30924 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56077 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Dieses Penthouse liegt in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz - auf der rechten Rheinseite, dort wo hochwertige Architektur und gepflegte Nachbarschaften den Ton angeben. Wer hier lebt, schätzt die Ruhe abseits des Trubels und gleichzeitig die Nähe zur Stadt: kurze Wege in die Koblenzer Innenstadt, und doch das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit entrückt zu sein.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und modernen Neubauten, ruhigen Straßen und einem spürbar diskreten, exklusiven Charakter. Hier trifft man auf Nachbarn, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen - eine Wohnlage, die für sich spricht und selten am Markt zu finden ist.Wer die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Ruhe und gehobenem Wohnstandard sucht, wird sich in dieser Lage sofort zu Hause fühlen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen in bester ERSTLAGE über den Dächern von Koblenz – Ihr Zuhause mit Weitblick

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
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      1.090.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 1.090.000 € (entspricht 5450 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 56077 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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