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    4. Familiengerechtes Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage

    Familiengerechtes Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage

    64295 Darmstadt

    Preis:550.000 €
    €/m²:4365 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1960
    Familiengerechtes Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage – 64295 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Familiengerechtes Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage – 64295 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Familiengerechtes Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage – 64295 Darmstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 17:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche424 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²4365 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.698 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20376 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64295 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Heimstättensiedlung liegt im südlichen Teil von Darmstadt, westlich des Stadtzentrums, und besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof?Darmstadt-Süd, und ein dichtes Netz von Buslinien ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnen?A5 und?A67 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.Das Wohngebiet ist von großzügigen Grünflächen und Parks umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. In der Umgebung finden die Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel und familienfreundlich gestalten. Zusätzlich bieten nahegelegene Naturgebiete und gut ausgebaute Wanderwege vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.Durch diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und einer attraktiven Naherholungsumgebung ist die Heimstättensiedlung ein besonders lebenswertes Viertel im Herzen von Darmstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 550.000 € (entspricht 4365 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64295 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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